三愛住建　　　　　　

『家づくりの80％は間取りで決まります。』 何の為に家を建てるのでしょうか？ 家づくりの目的は「幸せな家族が永続するため」です。 具体的にいうと次の五つに集約されます。 ①　家族が心身ともに健康であること ②　家族が安心平和な楽しい雰囲気であること ③　家庭経済が豊かであること ④　子供が良く育つこと ⑤　毎日が快適であること それら全てに深く関わってくるのが間取りです。 間取りは家づくりの要（かなめ）なのです。 どんな家づくりにするかで人生は変わってしまいます。 もう一度、あなたの家づくりを見直してみて下さい。

 

『末永く幸せに暮らしていく為の家づくりの中身とは。』 １．あなた好みの家にするために企画住宅ではなく、外観も間取りも自由設計の家づくりをする ２．あなたが後悔しないために、あなたが納得するまで何度でもプランを作り直す。 ３．健康のため通風と最高を考えた家づくりをする ４．階段には老後の安全と健康維持の為通常より3～4段多い緩やかな階段にする ５．静岡県の気候・風土を考え、長持ちする家にするために柱と土台は全て4寸（120角）の富士檜木にする ６．雨や風から家を守る為に屋根の軒の出は最低でも75cm以上にする ７．構造的にも精神的にもどっしりするので、ポイントに7～8寸（21～24cm）角や丸太の国産ムクの大黒柱をすえる ８．キッチンは女性が一番活躍する場。だから上等なものを入れたい。 ９．和室は伝統の真壁造り。桧の柱をあらわしにし、手塗りのじゅらく壁。すっきりした品格のある和室をつくる。 10. 強い家にしたいので床は厚さ28mmと12mmの板を二重にした剛床構造にする。（和室・平屋建ては除く） 11. 風通しなどを良くするため室内はドアではなく引き戸を多くする（全体の80％以上） 12. 骨組みとなる構造材は桧の構造材を使用する 13. 1階には勝手口をつける 14. 台風や防犯のことを考えて、窓には雨戸かシャッターか面格子いづれかをつける 15. 責任ある家づくりをするため設計と現場管理の最終確認は小林欣市本人が行う。   〈家づくりの坪単価の目安〉 １～15の条件での目安は2階建て40坪以上で坪45.8万円～。 エコ、オール電化にすると、坪2.3万～4.5万円位上がります。 ※　リフォーム工事の場合は個々に住居の状況が異なりますので、その都度お見積もりを致します。